Sophie Lemaire est une juriste experte en assurances de la construction et de l'immobilier locatif. Diplômée en Droit des Assurances de l'Université Paris 2 Panthéon-Assas, elle compte 14 années d'expérience dans l'analyse des risques constructeurs. Elle conseille les artisans, promoteurs et propriétaires sur leurs obligations légales et la sécurisation de leurs investissements.
Forte d'un Master 2 en Droit des Assurances obtenu à l'Université Paris 2 Panthéon-Assas, Sophie Lemaire a dédié sa carrière aux risques immobiliers. Elle a passé plus de dix ans au sein d'une mutuelle d'assurance dédiée aux professionnels du BTP, où elle a instruit des dossiers de sinistres structurels majeurs. Elle possède une expertise absolue sur la loi Spinetta, la garantie de responsabilité décennale, et l'assurance Dommages-Ouvrage (DO). Sophie maîtrise également la gestion des polices Tous Risques Chantier (TRC) et comprend les contraintes imposées par les normes DTU, y compris pour les nouveaux matériaux biosourcés. En parallèle, elle a développé une compétence forte sur les garanties de loyers impayés (GLI) et la protection juridique des baux commerciaux. La rédaction d'articles est pour elle une mission d'intérêt général : rendre accessible un langage juridique souvent jugé opaque par les maîtres d'œuvre et les locataires commerciaux. Elle décrypte les conditions de validité des attestations, les conséquences des dates d'ouverture de chantier (DOC) et les mécanismes d'indemnisation d'éviction. Sa cible englobe aussi bien l'artisan du bâtiment cherchant à s'assurer sans diplôme que le promoteur immobilier montant une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Ses publications sont reconnues pour leur exactitude réglementaire et leur utilité pratique immédiate.